淡水區 · 淡海新市鎮-濱海路南側生活圈山河帝寶2號新北市淡水區新春街48號華廈屋齡 1.8 年7 層捷運濱海義山站 · 走路約 15 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市新北市行政區淡水區生活圈淡海新市鎮-濱海路南側生活圈門牌新春街48號～50號總樓層7 層完工年月2025-01屋齡1.8 年建物型態華廈捷運捷運濱海義山站 · 走路約 15 分鐘建商興格建設股份有限公司營造賀易營造有限公司分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/新北市-淡水區-新春街-48山河帝寶2號最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比淡水區比不了兩年內最高59.52024/08最低39.32026/05萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2026/5/1148號 3樓 · 2 房 2 廳 · 33.3 坪39.3 萬/坪總價 1,308 萬2025/4/1050號 4樓 · 2 房 2 廳 · 33.3 坪 · 含車位40.0 萬/坪總價 1,331 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比淡水區貴還是便宜?4 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?