淡水區 · 坪頂生活圈小坪頂100巷31號新北市淡水區小坪頂100巷31號華廈屋齡 33.7 年10 層離捷運較遠建案資料建案資料✕檔案卡縣市新北市行政區淡水區生活圈坪頂生活圈門牌小坪頂100巷31號～31號總樓層10 層完工年月1993-02屋齡33.7 年建物型態華廈捷運離捷運較遠分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/新北市-淡水區-小坪頂100巷-31小坪頂100巷31號最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比淡水區比不了這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄全部2 房4 房2026/7/531號 1樓 · 2 房 2 廳 · 55.3 坪 · 含車位14.8 萬/坪總價 936 萬2023/11/631號 9樓 · 4 房 3 廳 · 97.8 坪 · 含車位18.9 萬/坪總價 1,850 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比淡水區貴還是便宜?6 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?