房市獵人雙北
淡水區 · 竹圍生活圈

明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷12弄50號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 1 年
  • 22 層
  • 捷運紅樹林站 · 走路約 16 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
新北市
行政區
淡水區
門牌
中正東路二段143巷12弄50號~62號
總樓層
22 層
完工年月
2025-11
屋齡
1 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運紅樹林站 · 走路約 16 分鐘
信託建經
台億建築經理股份有限公司預售信託登記的名義起造人,不是建商
管委會
明日晴社區管理委員會
LINE存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/新北市-淡水區-中正東路二段143巷12弄-50
明日晴
最新成交單價
46.4萬/坪
2026-08-14 · 4樓 2 房
近一年中位41.9萬/坪
成交近一年 5 筆 · 共 103 筆
比淡水區高 21%
最新46.42026/08
兩年內最高51.02026/05
最低37.12025/12
萬/坪

明日晴近一年成交中位每坪 41.9 萬,比淡水區整體中位 34.5 萬高出 21%。最近一筆是 2026 年 8 月成交的 4 樓,每坪 46.4 萬、總價 910 萬,比近一年中位高 11%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-11-02 計算

每一戶賣多少

共 100 戶查得到成交,其中 3 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-08-14,4樓。

成交記錄

  • 2026/8/1456號 4樓 · 2 房 2 廳 · 19.6 坪46.4 萬/坪總價 910 萬
  • 2026/7/1658號 4樓 · 2 房 1 廳 · 19.6 坪 · 含車位41.9 萬/坪總價 1,000 萬
  • 2026/5/2958號 12樓 · 2 房 1 廳 · 19.6 坪51.0 萬/坪總價 1,000 萬
  • 2026/4/252號 2樓 · 2 房 2 廳 · 37.6 坪 · 含車位特殊39.9 萬/坪總價 1,712 萬
  • 2025/12/1262號 6樓 · 2 房 2 廳 · 32.9 坪 · 含車位37.1 萬/坪總價 1,411 萬

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