房市獵人雙北
文山區 · 興隆生活圈

敦南包廂

台北市文山區福興路96號

  • 華廈
  • 屋齡 30.4 年
  • 6 層
  • 捷運辛亥站 · 走路約 13 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
文山區
門牌
福興路96號~98號
總樓層
6 層
完工年月
1996-05
屋齡
30.4 年
建物型態
華廈
捷運
捷運辛亥站 · 走路約 13 分鐘
管委會
敦南包廂管理委員會
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敦南包廂
最新成交單價
62.6萬/坪
2025-12-28 · 2樓之4 1 房
近一年中位57.9萬/坪
成交近一年 2 筆 · 共 27 筆
比文山區低 18%
最新62.62025/12
兩年內最高67.42025/08
最低62.62025/12
萬/坪

敦南包廂近一年成交中位每坪57.9萬,但只有2筆,僅供參考;同期文山區中位每坪70.3萬,社區比行政區低18%。最近一筆是2025年12月成交的2樓之4,每坪62.6萬、總價817萬,比近一年中位高8%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 9 戶查得到成交,其中 5 戶賣過不只一次;最新一筆 2025-12-28,2樓之4。

成交記錄

  • 2025/12/2898號 2樓之4 · 1 房 1 廳 · 13.1 坪62.6 萬/坪總價 817 萬
  • 2025/11/2096號 4樓之4 · 1 房 1 廳 · 11.3 坪特殊53.2 萬/坪總價 600 萬
  • 2025/8/498號 3樓之4 · 2 房 1 廳 · 13.1 坪67.4 萬/坪總價 880 萬
  • 2023/7/3096號 4樓之1 · 2 房 1 廳 · 10.7 坪66.6 萬/坪總價 710 萬
  • 2022/11/2896號 5樓之4 · 1 房 1 廳 · 11.3 坪55.8 萬/坪總價 630 萬

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