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文山區 · 木柵生活圈

香榭園大廈

台北市文山區下崙路11巷31號

  • 華廈
  • 屋齡 31.8 年
  • 6 層
  • 離捷運較遠
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
文山區
門牌
下崙路11巷31號~39號
總樓層
6 層
完工年月
1995-01
屋齡
31.8 年
建物型態
華廈
捷運
離捷運較遠
管委會
香榭園大廈管理委員會
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香榭園大廈
最新成交單價
61.5萬/坪
2026-07-14 · 33號1樓 2 房
近一年中位40.7萬/坪
成交近一年 2 筆 · 共 12 筆
比文山區低 42%
最新61.52026/07
兩年內最高61.52026/07
最低19.92026/05
萬/坪

香榭園大廈近一年只有 1 筆成交,每坪中位 19.9 萬,筆數很少,僅供參考。最近一筆是 2020 年 10 月的 5 樓,每坪 52 萬、總價 1020 萬,比近一年中位高出 161%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-22 計算

每一戶賣多少

共 5 戶查得到成交,其中 3 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-07-14,33號1樓。

成交記錄

  • 2026/7/1433號 1樓 · 2 房 2 廳 · 21.5 坪61.5 萬/坪總價 1,326 萬
  • 2026/5/2331號 · 1 房 1 廳 · 21.7 坪19.9 萬/坪總價 432 萬
  • 2024/9/131號 · 1 房 2 廳 · 21.7 坪31.6 萬/坪總價 685 萬
  • 2023/2/2231號 · 1 房 0 廳 · 8.7 坪23.1 萬/坪總價 200 萬
  • 2020/10/3133號 5樓 · 2 房 1 廳 · 19.6 坪52.0 萬/坪總價 1,020 萬

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