大安區 · 師大生活圈羅斯福路二段35巷45號台北市大安區羅斯福路二段35巷45號公寓屋齡 57.3 年4 層捷運古亭站 · 走路約 3 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區大安區生活圈師大生活圈門牌羅斯福路二段35巷45號～45號總樓層4 層完工年月1969-07屋齡57.3 年建物型態公寓捷運捷運古亭站 · 走路約 3 分鐘分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-大安區-羅斯福路二段35巷-45-2羅斯福路二段35巷45號最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 1 筆比大安區公寓比不了這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2025/3/2845號 4樓 · 3 房 1 廳 · 14.3 坪特殊69.7 萬/坪總價 1,000 萬同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比大安區貴還是便宜?2 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?