士林區 · 士林生活圈新光友誼大樓台北市士林區文昌路89號華廈屋齡 1.3 年9 層捷運士林站 · 走路約 10 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區士林區生活圈士林生活圈門牌文昌路89號～89號總樓層9 層完工年月2025-06屋齡1.3 年建物型態華廈捷運捷運士林站 · 走路約 10 分鐘營造豐譽聯合工程股份有限公司管委會新光友誼大樓管理負責人分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-士林區-文昌路-89新光友誼大樓最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 1 筆比士林區比不了這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2025/12/3189號 2樓 · 0 房 0 廳 · 4944.9 坪 · 含車位特殊81.9 萬/坪總價 405,000 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比士林區貴還是便宜?5 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?