房市獵人雙北
士林區 · 天母生活圈

天母北路89號

台北市士林區天母北路89號

  • 華廈
  • 屋齡 41.2 年
  • 7 層
  • 離捷運較遠
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
士林區
門牌
天母北路89號～91號
總樓層
7 層
完工年月
1985-08
屋齡
41.2 年
建物型態
華廈
捷運
離捷運較遠
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天母北路89號
最新成交單價
49.4萬/坪
2026-05-16 · 2樓 4 房
近一年中位49.4萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 5 筆
比士林區低 37%
最新49.42026/05
兩年內最高49.42026/05
最低49.42026/05
萬/坪

天母北路89號這棟華廈建於1985年、共7層，近一年查到5筆轉售成交。最近一筆是2026年5月的2樓，每坪49.4萬、總價2260萬，與本社區近一年中位數持平，但比士林區近一年中位每坪77.5萬低36%。

AI 整理，數字都來自實價登錄 · 2026-10-15 計算

每一戶賣多少

共 4 戶查得到成交，其中 1 戶賣過不只一次；最新一筆 2026-05-16，2樓。

成交記錄

  • 2026/5/1689號 2樓 · 4 房 2 廳 · 45.8 坪49.4 萬/坪總價 2,260 萬
  • 2023/3/2691號 3樓 · 4 房 2 廳 · 45.5 坪53.4 萬/坪總價 2,430 萬
  • 2020/10/201號 1樓 · 0 房 1 廳 · 18.7 坪86.6 萬/坪總價 1,616 萬
  • 2019/1/991號 6樓 · 4 房 2 廳 · 45.5 坪47.6 萬/坪總價 2,166 萬
  • 2015/5/51號 1樓 · 0 房 0 廳 · 18.7 坪90.0 萬/坪總價 1,680 萬

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