房市獵人雙北
士林區 · 社子生活圈

渼士林

台北市士林區中正路655巷6號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 12.3 年
  • 15 層
  • 離捷運較遠
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
士林區
門牌
中正路655巷6號~8號
總樓層
15 層
完工年月
2014-06
屋齡
12.3 年
建物型態
電梯大樓
捷運
離捷運較遠
管委會
渼士林社區管理委員會
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渼士林
最新成交單價
17.6萬/坪
2026-05-22 · 13樓 3 房
近一年中位45.5萬/坪
成交近一年 2 筆 · 共 89 筆
比士林區低 42%
最新17.62026/05
兩年內最高73.42025/11
最低61.82023/11
萬/坪

渼士林最近一筆成交是2026年5月的13樓,3房,每坪17.6萬、總價1001萬。這個社區近一年成交僅2筆,中位每坪45.5萬,較士林區近一年中位每坪77.5萬低41%,而士林區近一年中位年漲跌為-0.7%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 6 戶查得到成交,其中 2 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-05-22,13樓。

成交記錄

  • 2026/5/228號 13樓 · 3 房 1 廳 · 56.8 坪 · 含車位特殊17.6 萬/坪總價 1,001 萬
  • 2025/11/26號 9樓之2 · 3 房 2 廳 · 37.2 坪 · 含車位73.4 萬/坪總價 2,985 萬
  • 2023/11/106號 13樓之2 · 3 房 2 廳 · 37.2 坪 · 含車位61.8 萬/坪總價 2,550 萬
  • 2023/10/108號 8樓之2 · 3 房 2 廳 · 40.0 坪 · 含車位68.8 萬/坪總價 2,750 萬
  • 2023/7/186號 12樓之1 · 2 房 1 廳 · 25.4 坪65.0 萬/坪總價 1,650 萬
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