士林區 · 新天母生活圈鼎真麗澤大廈台北市士林區中山北路六段405巷70號華廈屋齡 41.3 年7 層捷運明德站 · 走路約 18 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區士林區生活圈新天母生活圈門牌中山北路六段405巷70號～70號總樓層7 層完工年月1985-07屋齡41.3 年建物型態華廈捷運捷運明德站 · 走路約 18 分鐘分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-士林區-中山北路六段405巷-70鼎真麗澤大廈最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比士林區比不了兩年內最高52.52026/05最低52.52026/05萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2026/5/370號 2樓 · 4 房 2 廳 · 62.5 坪 · 含車位52.5 萬/坪總價 3,580 萬2013/12/2470號 6樓 · 4 房 2 廳 · 53.5 坪 · 含車位61.7 萬/坪總價 3,300 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比士林區貴還是便宜?4 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?