士林區 · 天母生活圈龍殿大廈台北市士林區中山北路七段31號華廈屋齡 42.5 年7 層離捷運較遠建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區士林區生活圈天母生活圈門牌中山北路七段31號～33號總樓層7 層完工年月1984-04屋齡42.5 年建物型態華廈捷運離捷運較遠分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-士林區-中山北路七段-31龍殿大廈最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比士林區比不了兩年內最高64.62015/05最低64.62015/05萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2015/5/531號 7樓 · 4 房 2 廳 · 57.6 坪 · 含車位64.6 萬/坪總價 3,720 萬2014/12/3033號 3樓 · 4 房 2 廳 · 47.4 坪 · 含車位特殊27.0 萬/坪總價 1,280 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比士林區貴還是便宜?4 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?