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士林區 · 天母生活圈

天母開發大廈

台北市士林區中山北路七段20號

  • 華廈
  • 屋齡 40.8 年
  • 7 層
  • 離捷運較遠
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
士林區
門牌
中山北路七段20號~26號
總樓層
7 層
完工年月
1986-01
屋齡
40.8 年
建物型態
華廈
捷運
離捷運較遠
管委會
天母開發大廈管理委員會
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天母開發大廈
最新成交單價
91.6萬/坪
2025-04-23 · 24號1樓 2 房
近一年中位近一年沒成交
成交共 10 筆
比士林區比不了
最新91.62025/04
兩年內最高91.62025/04
最低91.62025/04
萬/坪

天母開發大廈位於士林區中山北路七段,屋齡約四十年,目前已查到 10 筆成交紀錄,最近一筆是 2025 年 4 月的 2 房,每坪 91.6 萬、總價 4500 萬。同期士林區近一年的每坪中位數約 77.5 萬,年漲跌為 -0.7%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 10 戶查得到成交,其中 0 戶賣過不只一次;最新一筆 2025-04-23,24號1樓。

成交記錄

  • 2025/4/231號 1樓 · 2 房 2 廳 · 49.1 坪91.6 萬/坪總價 4,500 萬
  • 2024/9/231號 6樓 · 3 房 2 廳 · 96.0 坪特殊26.1 萬/坪總價 2,500 萬
  • 2022/9/271號 5樓 · 4 房 1 廳 · 50.5 坪 · 含車位特殊24.3 萬/坪總價 1,228 萬
  • 2021/4/1220號 4樓 · 3 房 2 廳 · 48.1 坪61.7 萬/坪總價 2,970 萬
  • 2020/10/926號 1樓 · 0 房 1 廳 · 93.7 坪73.5 萬/坪總價 6,888 萬

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