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內湖區 · 文德生活圈

濱湖皇家大廈

台北市內湖區內湖路二段103巷46號

  • 華廈
  • 屋齡 42.3 年
  • 7 層
  • 捷運港墘站 · 走路約 9 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
內湖區
門牌
內湖路二段103巷46號~48號
總樓層
7 層
完工年月
1984-06
屋齡
42.3 年
建物型態
華廈
捷運
捷運港墘站 · 走路約 9 分鐘
管委會
濱湖皇家大廈管理委員會
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濱湖皇家大廈
最新成交單價
68.1萬/坪
2026-01-02 · 3樓 3 房
近一年中位68.1萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 15 筆
比內湖區低 14%
最新68.12026/01
兩年內最高83.02025/03
最低68.12026/01
萬/坪

濱湖皇家大廈近一年共查到 15 筆成交、13 戶,其中 13 筆為轉售。最近一筆是 2026 年 1 月成交的 3 樓、3 房,每坪 68.1 萬、總價 2800 萬,與社區近一年中位每坪 68.1 萬持平,但比內湖區近一年中位每坪 78.5 萬低 13%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 6 戶查得到成交,其中 3 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-01-02,3樓。

成交記錄

  • 2026/1/248號 3樓 · 3 房 2 廳 · 41.1 坪68.1 萬/坪總價 2,800 萬
  • 2025/3/274號 4樓 · 2 房 2 廳 · 47.3 坪 · 含車位83.0 萬/坪總價 4,273 萬
  • 2023/10/84號 3樓 · 3 房 2 廳 · 47.3 坪 · 含車位80.8 萬/坪總價 4,168 萬
  • 2023/5/55號 5樓 · 3 房 2 廳 · 42.4 坪 · 含車位59.4 萬/坪總價 2,868 萬
  • 2022/9/1246號 1樓 · 2 房 1 廳 · 37.3 坪91.2 萬/坪總價 3,400 萬

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