中正區 · 公館生活圈羅斯福路三段84巷21號台北市中正區羅斯福路三段84巷21號華廈屋齡 48.1 年7 層捷運台電大樓站 · 走路約 3 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區中正區生活圈公館生活圈門牌羅斯福路三段84巷21號～21號總樓層7 層完工年月1978-09屋齡48.1 年建物型態華廈捷運捷運台電大樓站 · 走路約 3 分鐘分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-中正區-羅斯福路三段84巷-21羅斯福路三段84巷21號最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比中正區比不了兩年內最高71.82025/11最低25.32026/03萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄全部0 房4 房2026/3/621號 · 0 房 1 廳 · 27.6 坪25.3 萬/坪總價 698 萬2025/11/2921號 3樓之1 · 4 房 2 廳 · 47.2 坪71.8 萬/坪總價 3,388 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比中正區貴還是便宜?4 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?