中正區 · 植物園生活圈南海書苑台北市中正區中華路二段81巷35號華廈屋齡 35.8 年6 層捷運小南門站 · 走路約 8 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區中正區生活圈植物園生活圈門牌中華路二段81巷35號～35號總樓層6 層完工年月1991-01屋齡35.8 年建物型態華廈捷運捷運小南門站 · 走路約 8 分鐘管委會南海書苑管理負責人分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-中正區-中華路二段81巷-35南海書苑最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 1 筆比中正區比不了兩年內最高83.72025/10最低83.72025/10萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2025/10/1935號 4樓 · 3 房 2 廳 · 40.3 坪 · 含車位83.7 萬/坪總價 3,520 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比中正區貴還是便宜?4 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?