房市獵人雙北
中山區 · 林森北路生活圈

康寧華廈

台北市中山區林森北路287號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 49.8 年
  • 12 層
  • 捷運中山站 · 走路約 10 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
林森北路287號~289號
總樓層
12 層
完工年月
1977-01
屋齡
49.8 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運中山站 · 走路約 10 分鐘
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康寧華廈
最新成交單價
59.1萬/坪
2026-06-20 · 11樓之7 1 房
近一年中位70.3萬/坪
成交近一年 5 筆 · 共 54 筆
比中山區低 18%
最新59.12026/06
兩年內最高79.52024/10
最低51.12024/10
萬/坪

康寧華廈最近一筆是 2026 年 6 月成交的 11 樓之 7,每坪 59.1 萬、總價 778 萬,比近一年成交中位每坪 70.3 萬低 16%。同期中山區近一年中位為每坪 85.5 萬,年漲跌 +1.7%,社區成交中位比行政區低 18%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 25 戶查得到成交,其中 14 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-06-20,11樓之7。

成交記錄

  • 2026/6/20289號 11樓之7 · 1 房 1 廳 · 13.2 坪59.1 萬/坪總價 778 萬
  • 2026/3/19289號 8樓 · 3 房 1 廳 · 18.8 坪76.1 萬/坪總價 1,430 萬
  • 2025/12/6289號 8樓之1 · 3 房 2 廳 · 23.8 坪70.3 萬/坪總價 1,675 萬
  • 2025/12/6289號 5樓之1 · 3 房 2 廳 · 23.5 坪58.2 萬/坪總價 1,365 萬
  • 2025/11/10289號 11樓之12 · 2 房 1 廳 · 16.1 坪74.3 萬/坪總價 1,200 萬
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