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中山區 · 林森北路生活圈

新欣大廈

台北市中山區林森北路261號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 44.3 年
  • 12 層
  • 捷運中山站 · 走路約 8 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
林森北路261號~263號
總樓層
12 層
完工年月
1982-07
屋齡
44.3 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運中山站 · 走路約 8 分鐘
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新欣大廈
最新成交單價
80.5萬/坪
2026-05-29 · 10樓之11 2 房
近一年中位71.0萬/坪
成交近一年 2 筆 · 共 99 筆
比中山區低 17%
最新80.52026/05
兩年內最高83.22024/06
最低53.12025/08
萬/坪

新欣大廈最近一筆成交是 2026 年 5 月的 10 樓之 11,2 房,每坪 80.5 萬、總價 890 萬,比這個社區近一年的每坪中位 71 萬高出 13%。不過近一年只有 2 筆成交,樣本太少,僅供參考。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 56 戶查得到成交,其中 20 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-05-29,10樓之11。

成交記錄

  • 2026/5/29263號 10樓之11 · 2 房 1 廳 · 11.1 坪80.5 萬/坪總價 890 萬
  • 2026/1/12263號 7樓之1 · 0 房 0 廳 · 10.2 坪61.5 萬/坪總價 630 萬
  • 2025/8/31263號 4樓之14 · 1 房 0 廳 · 12.3 坪53.1 萬/坪總價 655 萬
  • 2025/8/20263號 5樓之5 · 1 房 1 廳 · 10.9 坪68.9 萬/坪總價 750 萬
  • 2025/8/5263號 8樓之11 · 1 房 0 廳 · 11.1 坪61.4 萬/坪總價 680 萬
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