房市獵人雙北
中山區 · 大直重劃區

天生麗直

台北市中山區明水路475巷13號

  • 華廈
  • 屋齡 28.8 年
  • 9 層
  • 捷運大直站 · 走路約 7 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
明水路475巷13號~13號
總樓層
9 層
完工年月
1998-01
屋齡
28.8 年
建物型態
華廈
捷運
捷運大直站 · 走路約 7 分鐘
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天生麗直
最新成交單價
107.0萬/坪
2025-12-20 · 8樓 3 房
近一年中位107.0萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 11 筆
比中山區高 25%
最新107.02025/12
兩年內最高107.02025/12
最低104.02025/09
萬/坪

天生麗直是中山區一處1998年完工的9層華廈,近一年共有11筆成交。最近一筆為2025年12月成交的8樓3房,每坪107萬、總價3520萬,與社區近一年中位數每坪107萬持平。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 3 戶查得到成交,其中 1 戶賣過不只一次;最新一筆 2025-12-20,8樓。

成交記錄

  • 2025/12/2013號 8樓 · 3 房 2 廳 · 30.6 坪 · 含車位107.0 萬/坪總價 3,520 萬
  • 2025/9/2913號 4樓 · 4 房 2 廳 · 38.6 坪 · 含車位104.0 萬/坪總價 4,266 萬
  • 2021/5/2113號 9樓之1 · 4 房 2 廳 · 67.3 坪 · 含車位83.6 萬/坪總價 5,620 萬
  • 2020/9/1313號 3樓之1 · 3 房 2 廳 · 78.6 坪 · 含車位75.8 萬/坪總價 5,960 萬
  • 2018/12/2213號 6樓 · 2 房 2 廳 · 34.4 坪 · 含車位53.8 萬/坪總價 2,100 萬

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