房市獵人雙北
中山區 · 大直生活圈

大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄6號

  • 華廈
  • 屋齡 31.1 年
  • 8 層
  • 捷運大直站 · 走路約 4 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
明水路397巷7弄6號～8號
總樓層
8 層
完工年月
1995-09
屋齡
31.1 年
建物型態
華廈
捷運
捷運大直站 · 走路約 4 分鐘
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大直香榭名門
最新成交單價
62.4萬/坪
2026-03-31 · 3樓之2 0 房
近一年中位62.4萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 16 筆
比中山區低 27%
最新62.42026/03
兩年內最高62.42026/03
最低62.42026/03
萬/坪

大直香榭名門近期一筆成交為 2026 年 3 月 3 樓之 2，每坪 62.4 萬、總價 1300 萬。查得 16 戶轉售成交，但近一年中位僅 1 筆，樣本偏少，僅供參考。

AI 整理，數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 3 戶查得到成交，其中 1 戶賣過不只一次；最新一筆 2026-03-31，3樓之2。

成交記錄

  • 2026/3/316號 3樓之2 · 0 房 1 廳 · 17.6 坪 · 含車位62.4 萬/坪總價 1,300 萬
  • 2025/4/88號 4樓 · 1 房 1 廳 · 4.6 坪特殊65.1 萬/坪總價 300 萬
  • 2024/3/68號 6樓 · 3 房 2 廳 · 53.0 坪 · 含車位67.6 萬/坪總價 3,580 萬
  • 2022/9/126號 4樓 · 1 房 1 廳 · 9.2 坪96.6 萬/坪總價 890 萬
  • 2021/6/208號 5樓之2 · 1 房 1 廳 · 11.6 坪91.7 萬/坪總價 1,065 萬

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