房市獵人雙北
中山區 · 大直生活圈

大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄5號

  • 華廈
  • 屋齡 34 年
  • 6 層
  • 捷運大直站 · 走路約 3 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
明水路397巷7弄5號~7號
總樓層
6 層
完工年月
1992-10
屋齡
34 年
建物型態
華廈
捷運
捷運大直站 · 走路約 3 分鐘
管委會
大直香榭名門管理委員會
LINE存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-中山區-明水路397巷7弄-5
大直香榭名門
最新成交單價
46.0萬/坪
2026-03-25 · 5樓 4 房
近一年中位46.0萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 7 筆
比中山區低 46%
最新46.02026/03
兩年內最高90.72021/09
最低72.12020/08
萬/坪

大直香榭名門近一年共查到 7 筆轉售成交,最近一筆是 2026 年 3 月 5 樓、4 房,每坪 46 萬、總價 2500 萬。以目前僅 1 筆的近一年成交中位來看,每坪 46 萬,約為中山區同期中位每坪 85.5 萬的 46%,而中山區近一年中位年漲跌為 +1.7%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 1 戶查得到成交,其中 0 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-03-25,5樓。

成交記錄

  • 2026/3/257號 5樓 · 4 房 2 廳 · 54.4 坪 · 含車位特殊46.0 萬/坪總價 2,500 萬
  • 2021/9/87號 1樓 · 4 房 2 廳 · 44.6 坪90.7 萬/坪總價 4,050 萬
  • 2020/8/77號 4樓之1 · 2 房 2 廳 · 27.8 坪72.1 萬/坪總價 2,000 萬
  • 2019/1/95號 4樓 · 2 房 2 廳 · 26.3 坪70.5 萬/坪總價 1,858 萬
  • 2018/4/87號 6樓 · 2 房 2 廳 · 26.3 坪 · 含車位64.5 萬/坪總價 1,700 萬

問這個社區