中山區 · 大直生活圈戀戀大直三期台北市中山區明水路397巷2弄10號華廈屋齡 26 年8 層捷運大直站 · 走路約 3 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區中山區生活圈大直生活圈門牌明水路397巷2弄10號～12號總樓層8 層完工年月2000-10屋齡26 年建物型態華廈捷運捷運大直站 · 走路約 3 分鐘管委會戀戀大直三期社區管理委員會分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-中山區-明水路397巷2弄-10戀戀大直三期最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比中山區比不了兩年內最高113.82026/05最低92.92024/08萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2026/5/510號 6樓 · 4 房 2 廳 · 42.2 坪 · 含車位113.8 萬/坪總價 5,050 萬2024/8/1312號 7樓 · 4 房 2 廳 · 54.9 坪 · 含車位92.9 萬/坪總價 5,100 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比中山區貴還是便宜?5 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?