房市獵人雙北
中山區 · 大直生活圈

明水悅

台北市中山區明水路636號

  • 華廈
  • 屋齡 19.4 年
  • 9 層
  • 捷運劍南路站 · 走路約 8 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
明水路636號~640號
總樓層
9 層
完工年月
2007-05
屋齡
19.4 年
建物型態
華廈
捷運
捷運劍南路站 · 走路約 8 分鐘
管委會
明水悅管理委員會
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明水悅
最新成交單價
95.2萬/坪
2025-12-27 · 4樓之15 2 房
近一年中位95.2萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 58 筆
比中山區高 11%
最新95.22025/12
兩年內最高103.82025/10
最低63.52024/03
萬/坪

明水悅最近一筆成交是 2025 年 12 月的 4 樓之 15,2 房,每坪 95.2 萬、總價 2750 萬。這個社區的成交筆數較多,但近一年成交中位目前只有 1 筆,僅供參考。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 36 戶查得到成交,其中 5 戶賣過不只一次;最新一筆 2025-12-27,4樓之15。

成交記錄

  • 2025/12/27636號 4樓之15 · 2 房 1 廳 · 27.0 坪 · 含車位95.2 萬/坪總價 2,750 萬
  • 2025/10/6636號 8樓之9 · 0 房 0 廳 · 15.4 坪103.8 萬/坪總價 1,600 萬
  • 2025/5/11636號 3樓之20 · 1 房 1 廳 · 13.8 坪96.0 萬/坪總價 1,319 萬
  • 2025/2/26636號 7樓之3 · 2 房 1 廳 · 16.9 坪100.8 萬/坪總價 1,708 萬
  • 2025/1/11636號 4樓之16 · 0 房 1 廳 · 13.6 坪95.4 萬/坪總價 1,300 萬
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