中山區 · 大直重劃區明水樸園台北市中山區明水路520號華廈屋齡 20.5 年9 層捷運大直站 · 走路約 10 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區中山區生活圈大直重劃區門牌明水路520號～520號總樓層9 層完工年月2006-04屋齡20.5 年建物型態華廈捷運捷運大直站 · 走路約 10 分鐘營造炬曄營造有限公司管委會明水樸園管理委員會分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-中山區-明水路-520明水樸園最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比中山區比不了兩年內最高100.12025/12最低100.12025/12萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄全部4 房5 房2025/12/9520號 8樓 · 5 房 3 廳 · 88.9 坪 · 含車位100.1 萬/坪總價 9,300 萬2013/9/9520號 3樓 · 4 房 2 廳 · 78.1 坪 · 含車位106.1 萬/坪總價 8,288 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比中山區貴還是便宜?5 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?